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20%增值税让房姐房叔偷着乐


 

中国刚刚公布20%房屋买卖增值税,美国华人圈中便有人急得如热锅上的蚂蚁,不是为别的,就是因为这类人都是房姐一类人,一直把持着国内房子不肯出手,想等着继续升值,也等着美国房价下跌,结果全砸了。这可让许多国人高兴呢,反正自己就那套小房子,总不会为了多赚20%房价抢着现在卖房,让自己流落街头。这就是中国百姓和政府之间的默契,一个愿意打,一个愿意挨,只要不伤到自己就行,那天伤到自己也不用指望别人伸张公平,也正因为这种默契如此廉价,千千万万个强拆案件之后我们还看不到一个“中国公民房产补偿法案”出现。

如果这个新规定光是让房姐这类人伤心也未必不是好事,但是,前提是必须确定二手房出售人中有多少属于房姐这类人,总不能用大炮打麻雀吧?可惜,中国政府一向习惯用行政大炮打小鸟,死的不是小鸟却是蚂蚁,不信你查查有多少房姐会炒卖那些平民百姓普遍拥有的几十平米的小房子,人家房姐都是SOHO级别的炒家,而深圳房叔们炒的是地皮,他们的所谓“房子”都只是土坯砖搭起的临时架子,套取政府征地补偿,都与这些被征收20%增值税的小民根本不沾边。你说这政策是对着房姐房叔来的,你信吗?反正地税局信了。

你说也奇怪了,那些真正和政府联手赚大钱的一手房地产商们怎么不也被迫支付个“地价增值税”呢?他们不也是向政府买地吗?更何况为何政府赚了增值就从来不缴纳“全民财产占用税”呢?都说中国房产价格中地价占了70%,房子本身成本只是30%,如果60万的房子五年间变成了200万的房子,谁受益最多?政府天天卖地,当然水涨船高天天受益,地产商月月盖房卖房,当然也相当不吃亏,但我们这些小民们多少年才卖一次房,一辈子也就是最多两三回,却要承担最大的增值税赋,这不是越小越挨打吗?这个20%的税成了买卖双方博弈焦点,大多会在价格中消化掉,双方各让一步就好,都吃点亏,保证政府税收才是第一位的,若买方不愿吃这种亏,必然转向一手房市场,得益的当然是政府和地产商们。政府总是认为小民成不了气候,说咋就咋了。小民固然很小,但小民汇成的中国社会却是很大,中国是个小民撑起的大社会,目前几万个小民损失20%增值也许不算啥,但小民们会问:这种立法独断方式会不会代代相传呢?

人们常说“得民心者得天下“,但这里头漏了一点前提:”民心必须首先有选择权“。现实中,我们小民说一万次不如政府说一次,民心还有选择权吗?你政府有印钞机,我小民没有,你政府有立法权,我小民没有,你政府有的我小民都没有,你政府就高兴了?你高兴就真的太平了?孟子说:”有土斯有财“,偏偏我们小民们就是被剥夺了这种权利。我们这些小民炒股把钱都被假账IPO骗去了,摆小摊也被城管没收了,开黑车也被停驾照了,甚至拉下脸去给人按摩也被扫黄了,请问我们就这点本事,既没有权力,也没有门路,更没有能力创造发明搞三氯氰胺奶粉的本事,那么安于本分卖两三套房也不算太过分吧?孟子还说:”有恒产斯有恒心 “,我们有套房子就可以安身立命,天天盼着退休之后卖掉回老家养老,单位发那点退休金是指望不上的,想不到买房所得被咔嚓了20%,我们小民失去的不是恒心,而是失去了对未来的信心啊,人生还有啥指望了,不如思念毛主席吧!反正也是个吃大锅饭的结局。元芳,你咋看呢?

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